Mieszkanie Zieliniec 173 m2 - sprzedaż [chcę sprzedać] - Ogłoszenie archiwalne

BEZ-CZYNSZOWY, ENERGOOSZCZĘDNY APARTAMENT Z OGRODEM, W ZACISZNEJ OKOLICY, Z DALA OD TORÓW KOLEJOWYCH.

APARTAMENTY TAJEMNICZY OGRÓD

CZTEROPOKOJOWY, PRZESTRONNY APARTAMENT POŁOŻONY W ZIELIŃCU PRZY UL. SOBOLOWEJ W POZNANIU. Apartament o powierzchni całkowitej 173,89, mieszkalnej 111,42 położony jest na I piętrze w jednopiętrowym budynku typu willa miejska. Wymarzone miejsce dla pary lub singla szukających swojego azylu spokoju i odpoczynku po ciężkim dniu pracy, którzy jednocześnie nie chcą rezygnować z życia miejskiego. Apartamenty w Zielińcu to wyjątkowe miejsce do codziennej egzystencji.

Do apartamentu przynależy ogród, balkon, kotłownia z pralnią oraz garaż na dwa samochody. Na układ mieszkania składają się część dzienna : SALON + KUCHNIA - 33,35 m2, KORYTARZ - 20,24 m2 oraz część sypialna : SYPIALNIA - 16,80 m2 SYPIALNIA - 16,80 m2 SYPIALNIA - 14,83 m2 ŁAZIENKA - 5,33 m2 WC - 3,07 m2. Jest KOTŁOWNIA + PRALNIA - 13,29 m2 GARAŻ - 42,84 m2 PRZEDSIONEK - 2,05 m2 HOL - 4,19 m2. Wdrożono elementy inteligentnego domu: -automatyka zapalania i gaszenia świateł -automatyka rolet - automatyka regulacji temperatury zróżnicowanej w poszczególnych pomieszczeniach -automatyka sterowania pompą c.w.u. -automatyka podlewania ogródka.

Lokalizacja: w okolicy lasów i jeziora, z pełną infrastrukturą handlowo - usługową. Bezpieczna, zadbana i spokojna lokalizacja. W okolicy znajdują się: fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, PKP, PKS, autobus, centrum handlowe, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: - brak czynszu - ogrzewanie na poziomie 10 zł za m kw rocznie, cwu 12 zł za 1 m sześcienny.

WALORY APARTAMENTU: 1. Brak czynszu, mieszkanie energooszczędne 2. Do mieszkania przynależy ogród oraz balkon . 3. Lokal posiada garaż na 2 samochody . 4. Do każdego mieszkania prowadzi osobne wejście . 5. Przestronne wnętrze, funkcjonalny układ pomieszczeń. 6. Położenie w zielonej, spokojnej i bezpiecznej lokalizacji, z pełnym zagospodarowaniem infrastruktury handlowo - usługowej. 7. Apartamenty wykonane solidnie i estetycznie, z zachowaniem najwyższych norm. 9. Transakcja zwolniona z prowizji .

Opis inwestycji Apartamenty w poznańskim Zielińcu położone są w okolicy domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie Jeziora Swarzędzkiego oraz terenów leśnych. Zaprojektowane zostały z myślą o osobach ceniących sobie spokój i naturę, nie chcących jednocześnie rezygnować z życia miejskiego. To propozycja dla zwolenników kompaktowych, nowoczesnych rozwiązań. Inwestycję tworzą 4 apartamenty z ogrodem oraz z osobnym wejściem znajdujące się w budynku typu willa miejska o niskiej, dwukondygnacyjnej i nowoczesnej architekturze. Do każdego mieszkania przynależny jest ogród oraz taras. Każde mieszkanie posiada garaż na 2 samochody. Powierzchnia apartamentów wynosi ponad 170 m2, Mieszkania składają się z 4 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i wc oraz korytarza. Apartamenty w Zielińcu wyróżniają się przestrzenią, światłem i kontaktem z przyrodą, a także układem pomieszczeń zapewniających wygodę, funkcjonalność i luksusowe życie. Termin realizacji inwestycji przypada koniec kwietnia 2012 roku.

OPIS TECHNICZNY LOKALI : 1.Ławy żelbetowe beton B 20 2.Ściany fundamentowe i ściany kondygnacji podziemnej z bloczków betonowych. 3.Ściny zewnętrzne z porothermu ceramicznego 25 cm 4. Stropy monolityczne betonowe lane na mokro 5.Konstrukcja dachu drewniana 6. Pokrycie zewnętrzne blacha typu rąbek Ruukki 50 lat gwarancji 7. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 12 cm tynk mineralny kolor pastelowy jasny 8. Okna PCV profil pięciokomorowy Veka producent Oknoplast Kraków pakiet trzyszybowy, na zewnątrz kolor złoty dąb, do okien rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. 9.Parapety zewn. Cynkowe , nie ocynk, wewnętrzne MDF profilowany 10.Posadzki betonowe 11. Tynki gipsowe 12.Instalacja elektryczna w miedzi skrzynka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowym w instalacji elektrycznej elementy inteligentnego domu: -automatyka zapalania i gaszenia świateł -automatyka rolet - automatyka regulacji temperatury zróżnicowanej w poszczególnych pomieszczeniach -automatyka sterowania pompą c.w.u. -automatyka podlewania ogródka, 13.Instalacja kanalizacyjna podłączona do kanalizacji ogólnospławnej 14.Instlacja wodna w PE z pompą ciepłej wody 15.instalacja grzewcza piec gazowy ze kondensacyjny markowy Brotje z zasobnikiem warstwowym ciepłej wody ,grzejniki stalowe białe , wkład kominowy ze stli nierdzewnej 16. Dodatkowo instalacja alarmowa bez osprzętu , instalacja TV i komputerowa, woda ogrodowa. 17 stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne pierwsze firmy Cal, do mieszkania antywłamaniowe, garażowe uchylne z ociepleniem 18.Rynny tytanowo-cynkowe 19.Podjazd do garażu, dojście do budynku kostka betonowa , podjazd do garażu automatycznie sterowanie podgrzewniem w wypadku wystąpienia oblodzenia. 20.Schody zewnętrzne płytki gresowe antypoślizgowe 21.Poręcze i balustrady ze stali nierdzewnej 22.Okładzina tarasu kostka brukowa typu granit nova /posypka granitowa/ 23.Ogrodzenie z trzech stron działki bez frontowej ,panele stalowe ocynkowane ze strony frontowej przęsła stalowe lakierowane proszkowo 24.Teren wokół budynku oczyszczony wyrównany. Przy tej ofercie kupujący nie płaci prowizji.

POLECAM I ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA.

TRANSAKCJA ZWOLNIONA Z PROWIZJI.

Zlecenie zrealizowane pod nadzorem pośredników nr licencji - 1717, 1718

KONTAKT:

Agent: Paulina Tchórzewska , nr tel. 785890173 , email: paulina.t@apartament.net.pl